العقارات المزادات العقارية الاستثمار العقاري عقد الوساطة العقارية
تطوير تقنيات التواصل: تعزيز وسائل التواصل الإلكتروني بين الوسطاء والعملاء لتسهيل عمليات الوساطة وتحسين تجربة المستخدم.
ويشمل النظام الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية كالمواقع الإلكترونية المرخصة من الهيئة العامة للعقار.
ما هي آلية حل النزاعات المتعلقة بالوساطة العقارية؟ يُحيل جميع النزاعات المتعلقة بالوساطة العقارية إلى لجان فض المنازعات العقارية، التي تتولى الفصل فيها وفقاً للأنظمة واللوائح المعمول بها.
عربوناً إلا إذا نُصّ على ذلك كتابة، وإلّا فهو مقدم ثمن لا يستحقه البائع أو
تحسين جودة وأداء المعاملات: يفتح النظام الباب أمام تحسين جودة وأداء المعاملات العقارية من خلال تنظيم وسائط العقار وتحديد الشروط والمعايير.
العقوبات تحديد عقوبات للمخالفين لأحكام النظام، مثل الإنذار، إلغاء الترخيص، الغرامة المالية.
يجب على المرخص له تضمين عقد الوساطة لتقديم خدمة المزادات العقارية إضافة للأحكام الواردة لعقد الوساطة المنصوص عليها في المادة التاسعة نظام الوساطة العقارية، كالحصول على صورة من إثبات ملكية العقار أو ملكية المنفعة، والمادة السادسة عشرة من لائحته التنفيذية مثل بيانات أطراف العقد، وبيانات الوكيل ورقم الوكالة إن وجد، ورقم العقار الصادر من السجل العقاري أو رقم الصك وتاريخه، ووصف العقار، ونسبة أو مقدار عمولة الوساطة ومدة العقد، والنزاعات القائمة بشأن العقار إن وجدت، والرهن أو القيد المؤثر في الانتفاع من العقار إن وجد، والحقوق اتبع الرابط والالتزامات على العقار غير الموثقة في وثيقة العقار إن وجدت، الخدمات المتعلقة بالعقار - إن وجدت، والمعلومات التي قد تؤثر في قيمة العقار إن وجدت، إضافة الآتي :
هل لديك استفسار عن وتريد التواصل مع محامي عقارات بشأنه؟ اضغط هنا وتواصل معنا الآن
كيف يمكن للمستفيدين التثبت من صحة بيانات الوسطاء والإعلانات العقارية؟ يمكن للمستفيدين التثبت من صحة بيانات الوسطاء والإعلانات العقارية بالرجوع إلى خاصية الاستعلام على منصة الخدمات الرقمية لهيئة العقار، وإدخال رقم رخصة الإعلان والوسيط، أو رقم هويته أو اسمه.
صفحة الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية، تقدم للأفراد والمنشآت العقارية تراخيص "فال " لممارسة الأنشطة العقارية، بالإضافة إلى خدمات الوساطة المبتكرة، سعيًا لتنظيم وتحسين الخدمات المقدمة في السوق العقاري، وحماية المستفيدين، ورفع الثقة في السوق وتحفيز النشاط العقاري.
اكتشف كيف يمكن لمحامي عقارات مكتب اياد رضا للمحاماه في الرياض مساعدتك في التعاملات العقارية. تعرف على خدماتنا القانونية المتكاملة واحصل على استشارة متخصصة.
أوكل نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية مهاماً والتزاماتاً محددة ينبغي العمل بها للوسطاء العقاريين
تشهد الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية تطورًا كبيرًا، حيث تلعب دورًا محوريًا في تسهيل المعاملات العقارية بين البائعين والمشترين. يساهم الوسطاء العقاريون في توفير خدمات متكاملة تشمل التقييم والتسويق والتفاوض، مما يساهم في تحقيق صفقات ناجحة ومرضية لجميع الأطراف المعنية.